ハウスメーカーと工務店の違いとは？

ハウスメーカーと工務店の明確な定義はないのですが、一般的には、全国展開している大きな住宅会社で、「●●ハウス」「●●ホーム」など独自の住宅ブランドをCMで宣伝しているような、知名度の高いところを指すことが多いです。

一方の工務店は、ハウスメーカーとは違う地元密着型の住宅会社を指すのが一般的です。社長自身が施工などを行う工務店も多くあります。

ハウスメーカーは全国的に広く展開している大規模な住宅会社を指すのが一般的です。そのため施工エリアは広く、多くの会社が全国各地に営業所や支店を設けています。各地の住宅展示場でモデルハウスを体験できることが多いのも魅力です。

ハウスメーカーに比べて会社の規模が小さいところを工務店と呼ぶことが多いですが、最近は広く展開している工務店も増えており、一概には言えません。ただ、基本的には地域密着型で活動しているところが多いようです。

多くは、「●●シリーズ」といったように、規格化された商品ラインナップの中から好きな住宅タイプを選び、定められた範囲内でカスタマイズしながら進めていきます。そのため、自由度は工務店に比べると低いでしょう。

工務店の場合は、ハウスメーカーのように規格商品が用意されているケースよりも、一から一緒に作り上げていくケースが主流です。そのため、自由度の高い注文住宅づくりをしたい方には工務店の方がおすすめ！

CMなどの広告費に費用をかけていることも多く、その分工務店に比べると費用は割高になることが多いでしょう。

宣伝費をかけていないほか、すべて自社管理で行っている（中間マージンがかからない）会社が多いため、ハウスメーカーに比べると費用は抑えられる傾向にあります。

大規模会社多いハウスメーカーでは、家づくりの工程における多くのステップを工場で行うのが主流。そのため、建築材の精度が高いことが多く、仕上がりの品質も一定であることが特徴です。

一方の工務店は、工場ではなく現場で家を建てていくのが通常。つまり、職人さんの腕次第というところがあります。品質に信頼がおけるところを選びましょう。

上の項目で説明したようにハウスメーカーは、施工の工程を、システム管理された工場で行うことが主流です。効率よく施工が進むため、工期は工務店に比べて短いことが多いでしょう。

工場ではなく、現場ですべての施工を行う工務店の場合、工期はハウスメーカーに比べると長くなることが多いようです。もちろん、住宅の仕様や広さなどにより大きく異なるので、打ち合わせでしっかりと確認しておきましょう。

大手企業であるハウスメーカーの場合、保証制度やアフターメンテナンス制度がきっちりとしていることが多いです。

工務店の場合は、会社によってアフターメンテナンス体制が大きく異なります。ただ、地域密着型の会社が多いため、何か不具合が生じた際や不安がある際などは、迅速に駆けつけてくれることが期待できるでしょう。