外観

言葉だけで伝えていませんか？

言葉だけで伝えようとしているのかもしれません。言葉だけだとお互いに乖離がうまれてしまうので、画像などで相談されると良いかもしれません。

提案時にグッとくるプレゼンが出来ない会社は選ばない方が良いでしょう

外観のイメージを伝え建築会社からのご提案を見て頂くのが一番だと思います。提案時にグッとくるプレゼンが出来ない会社は選ばない方が良いと思います。また、イメージがしっかりされている方は詳しくお伝えいただき、ぼんやりの方は画像を見ながら伝えていただく方が良いと思います。

商品が良いか悪いかは判断しかねますが、Lowメンテンナンスという概念はとても良い事だと思います。

イニシャルコストは掛かると思いますが、ランニングコストは少なくて済みますので、素晴らしいと思います。

一般的なクロスの寿命は10年ほどとなります。賃貸住宅でも原価償却とし壁紙の価値は10年で消失すると考えられています。一方、漆喰などの塗壁は30年ほどのﾒﾝﾃﾅﾝｽ周期となります。また、ビニルクロスのメンテナンスは貼替となり、0スタートになりますが、塗壁の場合、増し塗か、専用塗料の塗布となり、性能面が増幅します。費用をかけた分、性能面が増幅し還ってくる事となります。また、その作業は一般の方でも可能です。

外壁必ず汚れは付きます、その汚れが目立つか目立たないかは色で左右されると思いますが耐久性は大きく差はないと思います。

奇抜な色を使うと、近隣の方々から変な目で見られて住みにくさはあるかもしれません。